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      通知公告

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      關于加快集聚產業人才若干政策相關問題解答

      2021-10-25

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      所屬分類:通知公告

      人才購房篇

      一、哪類人員可以享受人才房票政策?

      答:《關于加快集聚產業人才的若干政策(試行)〉實施細則》(銅人才〔2021〕4號,以下簡稱《實施細則》)規定,申請對象須為在銅注冊企業2021年9月1日以后全職引進的博士(或正高職稱)、碩士(或副高職稱、高級技師)、本科(或中級職稱、技師)、大專(或高級工)等產業人才,引進人才與企業簽訂不少于3年勞動合同并在銅繳納社保,且引進時碩士(或副高職稱、高級技師)、本科(或中級職稱、技師)、大專(或高級工)年齡分別不超過40周歲、35周歲、30周歲。博士(或正高職稱)不受年齡限制。

      二、人才房票的對象和標準是什么?

      答:符合《實施細則》規定新引進的博士(或正高職稱)、碩士(或副高職稱、高級技師)、本科(或中級職稱、技師)、大專(或高級工)等產業人才,分別可申請30萬元、12萬元、8萬元、5萬元購房房票。

      三、新引進人才什么時候可以申請人才房票?

      答:2021年9月1日起,首次來我市企業工作,在銅繳納社保滿三個月,就可以按規定申請人才房票。

      四、申請人才房票提交哪些材料?

      答:實施細則》規定,申請購房房票應提交以下材料:

      申請房票所需材料(人才提供):

      1.備案的勞動合同;

      2.銀行工資流水(3個月以上);

      3.社保參保證明;

      4.個人身份證、學歷及學位證書(或經社會化評審取得的職稱證書、國家職業資格等級證書、職業技能等級證書);

      房票結算所需材料(房地產公司提供):

      1.《人才房票資金結算申請表》;

      2.《人才房票憑證》;

      3.已備案的商品房買賣合同

      五、人才房票申報時間和辦理時限?

      答:每月1-10號集中受理一次,受理后20個工作日內辦結。

      六、人才房票如何辦理?

      答:1.申請。引進人才通過安徽政務服務網(皖事通)人才一體化服務平臺線上提出申請,提交相關材料。

      2.審核。市人社局負責審核,并確定補貼額度。

      3.公示。市人社局將擬發放對象有關信息公示5個工作日。

      4.房票核發。經公示無異議的,由市人社局向申請人核發《人才房票憑證》、《聯系函》(用于申請公積金貸款)。

      5.房票使用。人才可持房票憑證購買銅陵市行政區域內新建商品住房。人才在購房時,按票面金額一次性抵扣房款,但不高于房款總額。夫妻雙方同時使用人才房票購買同一套住房的,按照“一方全額、一方減半”原則疊加享受;購買不同商品住房的,可分別使用人才房票。

      房票持有人購房時,將房票憑證交付房地產公司,作為等額(或半額)購房款。所購商品住房應是本人完全產權或夫妻雙方共有產權。

      6.房票結算。屬現房的,由房地產公司憑接收的《人才房票憑證》、已備案的商品房買賣合同和《人才房票資金結算申請表》,與市人社局結算,補貼經費直接撥付至房地產公司。

      屬期房的,使用《人才房票憑證》購房網簽后,即視作房票標的額度資金已經進入銀行監管賬戶,可以辦理備案手續?!度瞬欧科睉{證》兌現時,市人社局直接將房票標的額度資金劃入所購房屋對應的開發樓盤銀行監管賬戶。

      七、夫妻雙方都符合申請條件,是否可以同時享受?

      答:實施細則》規定,夫妻雙方同時使用人才房票購買同一套住房的,按照“一方全額、一方減半”原則疊加享受;購買不同商品住房的,可分別全額使用人才房票。

      八、使用人才房票必須購買首套商品住房嗎?

      答:人才房票沒有購買首套房限制,但只能用于購買新建商品住房。

      九、人才購房房票是否要落戶銅陵?

      答:不需要。

      十、機關事業單位人員可以申請人才房票嗎?

      答:人才房票僅適用于企業新引進人才。機關事業單位引進的博士或正高職稱及事業單位面向重點高校專項引進的急需緊缺人才可參照享受。

      十一、使用人才房票購房有哪些條件限制嗎?

      答:使用人才房票買房的,需在銅企業連續工作滿3年,否則按比例(以月計)退回人才房票補貼款,不按時退回的將納入其個人信用記錄。人才房票所購新建商品住房自網簽合同備案之日起3年內不得上市交易。

      十二、申請人持有的房票有效期是多久?

      答:房票在引進人才自參保之日起3年內使用有效,逾期不再享受。

      十三、人才房票是否可以轉讓?

      答:人才房票是人才在購買新建商品住房時抵扣房款的憑證,實名制發放,僅限本人使用,不能提現、轉讓。

      十四、人才房票中所指的新建商品房涵蓋的范圍?

      答:新建商品房指銅陵市區(含樅陽縣區域)新建商品住房。

      十五、非全日制博士、碩士、本科、大專學歷是否符合人才房票申請條件?

      答:不符合申請條件。實施細則》規定,博士、碩士、本科、大專均指全日制,正高職稱、副高職稱、中級職稱是指經社會化評審取得的職稱資格,高級技師、技師、高級工是指取得國家職業資格等級證書或職業技能等級證書人員。

      十六、人才房票中所指在銅注冊企業涵蓋的范圍?

      答:《實施細則》規定,在銅注冊企業指在我市登記注冊的企業,不含社會組織機構。

      十七、高層次人才資助和人才房票可以同時享受嗎?

      答:不可以。

      人才生活補貼篇

      一、哪類人員可以享受人才生活補貼政策?

      答:為我市非公企業(且為獨立法人)2021年9月1日以后全職引進的博士(或正高職稱)、碩士(或副高職稱、高級技師)、本科(或中級職稱、技師)、大專(或高級工)等產業人才,引進人才與企業簽訂不少于3年勞動合同并在銅繳納社保,且引進時碩士(或副高職稱、高級技師)、本科(或中級職稱、技師)、大專(或高級工)年齡分別不超過40周歲、35周歲、30周歲。博士(或正高職稱)不受年齡限制。

      二、人才生活補貼的對象和標準是什么?

      答:符合《實施細則》規定新引進的博士(或正高職稱)、碩士(或副高職稱、高級技師)、本科(或中級職稱、技師)、大專(或高級工)等產業人才,分別給予每人每月4000元、3000元、2000元、1000元生活補貼,最長補貼3年。

      三、哪類單位新引進人才可以申請生活補貼?

      答:我市非公有制企業(且為獨立法人)新引進人才。

      四、勞務派遣公司派遣到我市企業人員可以申請生活補貼嗎?

      答:不可以。

      五、人才生活補貼什么時候可以申請?

      答:2021年9月1日起,首次來我市非公有制企業(且為獨立法人)工作,并在銅繳納社保滿一年后,由所在企業提出申請,再由所在企業負責發放至個人。

      六、申請人才生活補貼提交哪些材料?

      答:實施細則》規定,申請人才生活補貼應提交以下材料:

      1.備案的勞動合同;

      2.工資流水(6個月以上);

      3.社保參保證明;

      4.個人身份證、學歷及學位證書(或經社會化評審取得的職稱證書、國家職業資格等級證書、職業技能等級證書)。

      七、人才生活補貼辦理的程序是什么?

      答:1.申請。企業通過安徽政務服務網(皖事通)線上提出申請,提交相關材料;

      2.審核??h區(市經開區)人社部門對申報材料進行審核,審核結果報市人社局備案;

      3.撥付。市人社局將擬發放對象有關信息公示5個工作日。公示期滿后,縣區(市經開區)人社部門將資金撥付至企業,由企業負責發放至個人。

      八、享受人才生活補貼有哪些要求?

      答:享受對象在3年期內離職但仍在我市非公企業工作的,由新單位重新提出申請,仍符合條件的,可繼續享受,累計發放金額不變。對其他離職情況的,取消享受資格,未發放的補貼不再發放。

      九、非全日制博士、碩士、本科、大專學歷是否符合人才生活補貼發放條件?

      答:不符合發放條件?!秾嵤┘殑t》規定,博士、碩士、本科、大專均指全日制,正高職稱、副高職稱、中級職稱指經社會化評審取得的職稱資格,高級技師、技師、高級工指取得國家職業資格等級證書或職業技能等級證書人員。

      十、人才生活補貼中所指非公企業的定義是什么?

      答:《實施細則》規定,“非公企業”是指歸我國內地公民私人所有或歸外商、港澳臺商所有的經濟成份占主導或相對主導地位的企業。

      十一、申請人才房票、生活補貼政策,對年齡有要求嗎?

      答:對博士(或正高職稱)沒有年齡要求。對碩士(或副高職稱、高級技師)、本科(或中級職稱、技師)、大專(或高級工)要求引進時“不超過40周歲、35周歲、30周歲”是指截至新登記參保時間為止,年齡分別不超過40周歲、35周歲、30周歲。

      十二、申請人才房票表格、生活補貼表格下載地址?

      答:《實施細則》中的相關表格在銅陵先鋒網“資訊銅陵產業人才8條實施細則”下載。

      十三、新引進人才如何界定?

      答:主要依據備案的勞動合同、社保參保證明、銀行工資流水等認定,且2021年8月31日前在銅無社保參保記錄。

      新老政策銜接篇

      一、《實施細則》施行前,已來銅創業就業人員如何執行購房補貼政策?

      答:“老人老政策、新人新辦法”原則執行,2021年8月31日前來銅創業就業人員,符合銅政〔2018〕39號文件規定條件的,仍按該政策申請兌現購(租)房補貼。

      二、銅政〔2018〕39號文執行的有效期是什么時候?超過有效期后該如何執行?

      答:銅政〔2018〕39號文有效期自2019年1月1日至2022年12月31日。在有效期內購買首套新建商品住房并進行《商品房買賣合同》備案且符合本文件規定申請條件的、因《不動產權證》取得時間在有效期之后而影響申請的人員仍按該文件執行。

      在有效期內已享受補貼政策仍未結束的,直至享受完為止。

      三、銅政〔2018〕39號文受理時間有何變化?

      答:1.老政策由原先常態化受理調整為每半年集中受理,集中受理時間為每年的3月1日至3月31日和9月1日至9月30日兩個時間段,申請渠道不變,線上申請辦理系統網址http://tl.ahzwfw.gov.cn/blsp-bsdt-web/housing/housing.do。

      2.2021年老政策常態化受理截止時間為2021年10月31日。2021年11月1日起停止線上受理工作,待下一個集中受理期自行開啟。

      3.線上申請辦理系統在集中受理期對外開放,其余時間暫行關閉。

      四、問題樓盤購房申請人該如何按銅政〔2018〕39號文件規定申請購房補貼?

      答:申請人因購買問題樓盤導致延期交房辦證,并影響購房補貼申的,轄區政府、銅陵經開區管委會出具書面證明(注明問題樓盤項目名稱、房屋棟號、購買人等信息),市力資源會保障局負責據此受理購房補貼申請,并向申請人出具受理告知書;申請人須在問題樓盤項目具備辦證條件后30個工作日內提交《不動產權證》,待完善相關材料后按程序發放購房補貼;出具受理告知書的受理時間可認定為其購房補貼的申請時間。

      五、按銅政〔2018〕39號文享受補貼的購房人,所購房屋過戶是否有限制條件?

      答:按銅政〔2018〕39號文享受購房補貼的購房人,在取得不動產權證后未滿五年過戶所購住房的,相關補貼予以退回;滿五年以后過戶的,相關補貼無需退回。

      六、已享受過政府其他類住房(購房)政策是否可以按銅政〔2018〕39號文件規定申請購房補貼?

      答:不能。已享受過政府其他類人才購房補貼政策、購買過政策性住房(房改房、集資建房、經濟適用房及保障性住房等)、享受過政府征遷安置房或補償款等都不能按銅政〔2018〕39號文享受購房補貼。

      七、銅政〔2018〕39號文中“新落戶”涵蓋哪類人員?

      答:銅政〔2018〕39號文中“新落戶”涵蓋以下四類人員:1.銅陵戶籍從未遷出的畢業生視同新落戶人員;

      2.銅陵戶籍畢業生因就學遷出,畢業后兩年內遷回的視同新落戶人員(畢業證取得時間向后順延兩年);

      3.2019年1月1日以后新落戶我市的畢業生。

      4.因就學遷入我市、畢業后未遷出或曾遷出于2019年1月1日后再次遷入我市的在銅高校(含技師學院、技工學校及中職學校)外地戶籍畢業生視同新落戶人員。

      八、銅政〔2018〕39號文執行期結束后只受理哪類人員提交購房補貼申請?

      答:銅政〔2018〕39號文執行期結束后每年的3月和9月線上只受理因《不動產權證》取得時間在有效期之后而影響申請的人員,其它因任何原因延期提交申請的一律不予受理。

      九、咨詢電話

      市人力資源和社會保障局:0562-2126891

      市人才辦:0562-5880320

      2021年10月21日


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